Разработка проектной документации по разделу Охранно-Защитная Дератизационная Система выполняется в порядке аналогичном разработке проекта на любую другую внутреннюю систему здания, при этом, раздел ОЗДС (проект) является обязательным разделом документации, предъявляемой для получения экспертного заключения в составе полного комплекта проектной документации на объект строительства.

Основополагающими документами для выполнения проекта ОЗДС являются РМ-2776. Инструкция по проектированию, монтажу… и Постановление Правительства РФ № 87 от 16.02. 2008 г. Москва «О составе разделов ПД…».

РМ-2776 устанавливает общие требования, основные понятия и принципы выполнения проекта ОЗДС; начиная с проектирования до монтажа и сдачи в эксплуатация Охранно-Защитной Дератизационной Системы.

Постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 знакомо каждому проектировщику и определяет общие требования к составу, оформлению любой проектной документации на территории РФ, в том числе к разделу ОЗДС.

Хотим особо обратить Ваше внимание на то, что полгода назад вступил в силу новый регламент по оформлению и прохождению МосГорЭкспертизы. Теперь, вся проектная документация подается в МосГорЭкспертизу исключительно в электронном виде в формате pdf. Данное нововведение является актуальным поскольку конвертации из dwg-формата в формат pdf подлежит вся разработанная документация, а это — немалый объем.

Проектный отдел нашей организации уже не один год успешно выполняет работы по разработке и защите в экспертизе проектов ОЗДС как стадии проектная документация, так и стадии рабочая документация. По желанию Заказчика возможно и одностадийное проектирование. Проектирование ОЗДС предполагает наличие у разработчика помимо умений проектировщика ещё и знаний в области дератизации, поведенческих инстинктов синантропных грызунов.

В зависимости от требований Заказчика, мы готовы разработать проект ОЗДС как одностадийно, так и выпустить документацию поэтапно, сначала стадию ПД, а затем, после прохождения экспертизы, РД. Примеры договоров на проектирование раздела ОЗДС представлены на соответствующей странице нашего сайта.

Разработка проекта ОЗДС на среднее по размеру здание занимает для стадии ПД не более пяти — семи рабочих дней, а для стадии РД — не более полутора — двух недель, включая время необходимое на заключение договора.

Стоимость проекта ОЗДС невелика — около 30 тыс. рублей.

Стадия проектная документация (ПД)

Популяция грызунов, которые селятся в различных по назначению зданиях, увеличивается и угрожает людям разными инфекциями, порой очень опасными. Каждая особь является переносчиком опасных заболеваний. Правительство Москвы своим постановлением обязывает оснащать различные объекты независимо от их назначения, а также коммуникации защитой от крыс и мышей, которой является охранно-защитная дератизационная система.

Оснащение ОЗДС должно проводиться в процессе строительства, при проведении капитального ремонта или реконструкционных работах, перепрофилировании. Для оснащения любого строения ОЗДС необходимо составить проект, который должен быть разработан для любой проектной документации при строительных, реконструкционных работах и др. капитальных сооружений.

Проект ОЗДС стадии Проектная Документация (ПД), как и остальные разделы, должен пройти экспертизу. Если речь идет о типовом объекте или повторно применяемом, к которому нужно привязать типовые решения, работы должны осуществлять специально подготовленные специалисты.

В случае нахождения возводимого объекта в Московской области раздел ОЗДС на стадии проектной документации регламентируется Постановлением Правительства Московской области от 22.08.2011 № 881/33 «О проведении дератизационных мероприятий».

Если охранно-защитная дератизационная система должна быть установлена на объект, находящийся в Москве, Постановлением Правительства Москвы от 27.04.1999 г. № 379 «Об оснащении объектов города охранно-защитными дератизационными системами (ОЗДС)».

Если система ОЗДС проектируется для здания в Нижегородской области, разработка раздела регламентируется Распоряжением Правительства Нижегородской области от 11.08.2006 N 599-р «Об оснащении объектов недвижимости Нижегородской области охранно-защитными дератизационными системами (ОЗДС)».

В Смоленской области – это Постановление Главного государственного санитарного врача по Смоленской области от 27.06.2007 N 5 «ОБ ОСНАЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ ОХРАННО-ЗАЩИТНЫМИ ДЕРАТИЗАЦИОННЫМИ СИСТЕМАМИ».

Проектирование ОЗДС на стадии ПД подразумевает наличие:

• Пояснительной записки (ПЗ);

• Условных обозначений;

• Схемы, согласно которой будет подключаться оборудование;

• Планов помещений оснащаемых охранно-защитной дератизационной системой на каждом этаже;

• Типовых решений по оснащению оборудованием;

• Спецификации.

Экспертиза ОЗДС на стадии ПД осуществляется вместе с другими разделами проекта на возведение или реконструкцию объекта. Проходить отдельную экспертизу или согласование система ОЗДС не должна!

Раздел охранно-защитная дератизационная система проектируется с учетом следующих данных:

— архитектурные планы на отметку ноль и ниже, в обязательном порядке наличие экспликации помещений;

— данные о том есть ли на объекте, где проектируется система ОЗДС газопроводы или нет, а также информация о помещениях, содержимое которых легко воспламеняется.

Стадия рабочая документация (РД)

В Москве живет не только много людей, но и большое количество грызунов, проникающих в различные здания. Мало того, что негативен сам факт их присутствия, эти вредители уничтожают запасы продовольствия, повреждают конструкции и переносят многие опасных для человека инфекции. Со временем количество вредителей только увеличивается и часты случаи, когда они заражают людей опасными заболеваниями.

Охранно-защитная дератизационная система призвана бороться с переносчиками возбудителей и согласно постановлению столичного правительства система ОЗДС должна присутствовать на разных по назначению объектах. Такая система устанавливается в разных по размерам объектах. Это могут быть помещения и сооружения, а также коммуникационные системы. Охранно-защитная дератизационная система может быть монтирована во время реконструкционных и строительных работ, перепрофилирования и осуществления капремонта. Система ОЗДС крайне важна для избавления от мелких, но таких опасных извечных соседей человека, приносящих огромный вред.

В проекте вместе с другими разделами необходимо предусмотреть и раздел, касающийся ОЗДС. Проект данной системы предусматривается для различной проектной документации – это приспособление, реконструкционные работы, возведение, ремонты зданий и др.

Когда разрабатывается раздел ОЗДС стадии рабочей документации РД, специалисты руководствуются Постановлением Правительства Московской области от 22.08.2011 № 881/33 «О проведении дератизационных мероприятий» — если система ОЗДС устанавливается на объекте в Московской области.

Когда речь идет о ОЗДС в столице, действует Постановление Правительства Москвы от 27.04.1999 г. № 379 «Об оснащении объектов города охранно-защитными дератизационными системами (ОЗДС)»

В Смоленской области проект ОЗДС регламентируется Постановлением Главного государственного санитарного врача по Смоленской области от 27.06.2007 N 5 «ОБ ОСНАЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ ОХРАННО-ЗАЩИТНЫМИ ДЕРАТИЗАЦИОННЫМИ СИСТЕМАМИ»

В Нижегородской области – это Распоряжение Правительства Нижегородской области от 11.08.2006 N 599-р «Об оснащении объектов недвижимости Нижегородской области охранно-защитными дератизационными системами (ОЗДС)».

Проект охранно-защитная дератизационная система на стадии РД должен включать в себя страницы:

1. Общих данных;

2. Условных обозначений;

3. Схемы, по которой будет расключаться оборудование;

4. Планов этажей с расположением элементов системы ОЗДС;

5. Типовых решений по монтажу оборудования;

6. Спецификации.

Проектирование ОЗДС, а именно раздел стадии РД обязательно согласовывается лишь с клиентом и также как и все остальные разделы проекта обязан пройти экспертизу. Система ОЗДС не подразумевает отдельного согласования и проведения экспертизы!

При создании проекта ОЗДС на стадии РД обязательно учитываются:

• архитектурные планы на отметку ноль и ниже, также обязательное наличие экспликации помещений;

• данные о том присутствуют ли на объекте, где будет монтироваться охранно-защитная дератизационная система, газопроводы и есть ли помещения, содержимое которых может легко воспламеняться.

Одностадийное проектирование (РП)

По желанию заказчика наша компания может разработать проект ОЗДС в одну стадию (одностадийное проектирование РП). Такой проект будет стоить несколько меньше чем заказывать проектирование сначала стадии ПД, а затем стадии РД. При одностадийном проектировании ОЗДС проект включает в себя и требования для стадии ПД и требования для стадии РД. При необходимости заказчик может сам поменять штампы и, или предоставить документацию на экспертизу как ПД, или выдать проект со штампом РД в работу строителям. По нашему мнению, решение об одностадийном проектировании актуально только в случае когда архитектура и технология строящегося объекта неизменна. В случае когда возможны корректировки проектной документации после прохождения экспертизы, одностадийное проектирование бессмысленно, т.к. корректировать нужно будет не только проект ОЗДС ПД, а весь раздел ОЗДС в объемах и ПД и РД. Решение об одностадийном проектировании в любом случае остается за заказчиком.

Проект охранно-защитная дератизационная система в одностадийном варианте включает в себя листы:

1. Общие данные или Пояснительная записка;

2. Условные обозначения;

3. Схема подключения оборудования ОЗДС;

4. План размещения системы ОЗДС на определенном этаже (в подвале, на 1-м этаже и т.д.);

5. Типовые решения по монтажу оборудования ОЗДС;

6. Спецификация оборудования и материалов.

Проект ОЗДС стадия РП обязательно согласовывается с заказчиком и проходит экспертизу (так же как стадия ПД). Отдельного согласования, например с городским или районным управлением Роспотребнадзора, проект ОЗДС не требует.

При разработке проектной документации на ОЗДС в одну стадию стоимость проекта может составлять от 35 тыс. рублей в зависимости от размера объекта проектирования и его технологических особенностей.